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更新后的洪樓大潤發(fā)、郵局地塊等您命名

信息發(fā)布：征集碼頭網(wǎng) 點擊次數(shù)：5850 更新時間：2024-08-21 截止日期：

從籍籍無名的洪樓村，到濟(jì)南頗負(fù)盛名的洪樓商圈；從盛極一時的洪樓大潤發(fā)到影響力式微被拆除，即將由嶄新的商業(yè)形態(tài)取而代之，洪樓地塊商業(yè)功能不斷轉(zhuǎn)變的背后，不僅是濟(jì)南新舊商業(yè)形態(tài)的“接力”，也是功能不斷完善的城市更新之路。
城市更新是城市不斷發(fā)展的必然之路，如今，站在除舊迎新的發(fā)展關(guān)口，洪樓這片熱土，今后將以什么樣的姿態(tài)展示給世人？作為親歷者和見證者，我們又該如何稱呼這片即將涅槃的土地？
01
洪樓商圈曾演繹輝煌
2024年4月2日，歷城區(qū)洪家樓南路與花園路路口西北角，隨著拆除機械的轟鳴，洪樓百貨大樓正式開始拆除，拉開了歷城區(qū)洪樓廣場片區(qū)城市更新一期項目的序幕。
在濟(jì)南，洪樓片區(qū)是獨特的存在。在這里，可俯瞰山大老校沉靜的校園，可仰望教堂高聳的尖頂，這里，還有開闊的廣場釋放自由。
廣場西側(cè)的洪樓百貨大樓1975年動工建設(shè)，1978年營業(yè)鼎盛一時，吸引周邊小攤販聚集，逐漸形成了紅極一時的洪樓夜市。洪樓百貨大樓西側(cè)的洪樓大潤發(fā)超市2000年9月開業(yè)，這是濟(jì)南市第一家大潤發(fā)門店，開業(yè)時人山人海，2008年9月，銀座濟(jì)南洪樓店開業(yè)，至此洪樓商圈盛極一時，奠定了洪樓片區(qū)在濟(jì)南商業(yè)版圖上的地位。
然而，盛景不再。作為濟(jì)南市的知名商圈，歷經(jīng)數(shù)十載風(fēng)雨后，洪樓商圈漸顯疲態(tài)。因發(fā)展空間受限，發(fā)展速度放緩;隨著社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，周圍配套設(shè)施日漸落伍，存在較多安全隱患：不僅房屋結(jié)構(gòu)存在較大安全隱患，地下設(shè)施也不夠完善，由于地勢低洼，周邊地段雨季很容易積水。另一方面，業(yè)態(tài)相對落后，已不能滿足周邊群眾的生活需要。
02
洪樓商圈迎來更新機遇
近年來，在城市更新的歷史機遇面前，片區(qū)的有機更新為商圈的迭代發(fā)展打開了空間，也為業(yè)態(tài)更新?lián)Q代帶來了契機，2019年6月1日，洪樓片區(qū)的印象城綜合體開業(yè)，6月22日相鄰的悅立方24小時街區(qū)開業(yè)，洪樓商圈一改往日的疲態(tài)，邁出了年輕化的步伐。
如今，洪樓片區(qū)將迎來規(guī)模更大的更新，從形象、交通、業(yè)態(tài)、安全等多方面進(jìn)行升級。除了大潤發(fā)地塊外，洪樓廣場片區(qū)城市更新一期項目還包括位于洪家樓南路與花園路路口東南側(cè)的郵局地塊和全福河?xùn)|地塊。
洪樓片區(qū)是歷城區(qū)城市更新四大片區(qū)之一。規(guī)劃建設(shè)的洪樓廣場更新片區(qū)總面積約4.05平方公里，總投資362億元，由中國能源建設(shè)集團(tuán)華東建設(shè)投資有限公司與山東歷城城市發(fā)展集團(tuán)有限公司聯(lián)手打造，建成后的洪樓片區(qū)以“全福河特色風(fēng)貌帶”為突破口，以河道水系，串聯(lián)周邊區(qū)域節(jié)點，依托百年山大，傳承教堂風(fēng)貌，結(jié)合洪樓商圈、軌道站點，集聚商業(yè)商務(wù)業(yè)態(tài)，引進(jìn)高端商業(yè)和星級酒店，打造TOD引領(lǐng)復(fù)合，承古起今，展示文旅商貿(mào)，充滿活力的國際步行街區(qū);全福河兩側(cè)，結(jié)合TOD交通優(yōu)勢和沿河景觀，打造企業(yè)總部基地和特色商業(yè)步行街。
洪樓片區(qū)更新后鳥瞰圖
據(jù)介紹，洪樓片區(qū)城市更新后，新補充業(yè)態(tài)將定位高端，引進(jìn)國際知名品牌，形成與周邊商業(yè)錯位發(fā)展、業(yè)態(tài)互補的格局。根據(jù)歷城區(qū)規(guī)劃，洪樓廣場片區(qū)將打造為濟(jì)南中央創(chuàng)新區(qū)、城市科創(chuàng)會客廳，更新后的洪樓片區(qū)將再迎新變遷，煥發(fā)新活力，成為濟(jì)南的新中心，打卡新地標(biāo)。
大潤發(fā)地塊更新后商業(yè)效果圖
洪樓廣場西側(cè)地塊擬與洪樓教堂聯(lián)動結(jié)合，規(guī)劃超級ShoppingMall及建設(shè)洪樓教堂商業(yè)步行街，并結(jié)合軌道洪樓廣場站、洪家樓站建設(shè)，將步行街與周邊商業(yè)互聯(lián)互通，打造休閑娛樂、逛街購物、網(wǎng)紅打卡等現(xiàn)代時尚的商業(yè)步行街區(qū)。
郵局地塊更新后五星級酒店效果圖
洪樓廣場南側(cè)地塊規(guī)劃以五星級酒店為主，商街部分將發(fā)揮緊鄰軌道交通站的優(yōu)勢，與洪樓步行街、聚隆廣場相呼應(yīng)，打造區(qū)域文旅體驗中心。
目前，片區(qū)招商工作正同步進(jìn)行中。
03
洪樓大潤發(fā)、郵局地塊案名征集
如今，大潤發(fā)地塊、郵局地塊的更新工作正在快速推進(jìn)，藍(lán)圖已繪，未來可期。更新后的這兩個地塊分別怎么命名呢？請各位關(guān)心洪樓商圈、關(guān)心洪樓片區(qū)、關(guān)心這片熱土的人們，盡情施展才能，好好想一想，該怎么命名他們，才能符合它們的定位，貼合它們的特質(zhì)，契合它們的形象呢？
關(guān)于案名征集的具體規(guī)則、評選辦法及獎勵等細(xì)節(jié)將隨后公布，敬請期待。
大潤發(fā)地塊更新后商業(yè)規(guī)劃效果圖
來源：濟(jì)南日報
https://mp.weixin.qq.com/s/HnHWhu6AVK3zHIcJV6ZQiA