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項目名稱

Entry Name

《青島市嶗山區(qū)張村河片區(qū)城市設(shè)計方案征集》  

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組織機構(gòu)

Organization

主辦單位：青島市自然資源和規(guī)劃局、青島市嶗山區(qū)人民政府   承辦單位：青島市嶗山區(qū)自然資源局、青島市自然資源和規(guī)劃局嶗山規(guī)劃分局   

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項目背景

BACKGROUND

張村河片區(qū)位于青島市嶗山區(qū)，是青島市城市更新和城市建設(shè)三年攻堅行動確定的市級重點低效片區(qū)。其中，株洲路兩側(cè)為老工業(yè)區(qū)，前身為1992年國務(wù)院批準建立的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)；張村河沿河分布有12個城中村，是青島主城區(qū)規(guī)模最大的可成片更新改造區(qū)域。   

為推進片區(qū)更新改造，嶗山區(qū)于2015年組織編制該區(qū)域控規(guī)及城市設(shè)計，2018年獲市政府批復(fù)。在已批控規(guī)及城市設(shè)計指導(dǎo)下，目前片區(qū)內(nèi)超過半數(shù)建設(shè)用地已出讓、劃撥。  

2022年以來，按照市、區(qū)兩級工作部署，張村河片區(qū)全面啟動城市更新和城市建設(shè)攻堅行動，目前啟動了村莊征遷改造、快速路及立交建設(shè)、高壓線地下化改造等多項攻堅工程，并在已批控規(guī)及城市設(shè)計基礎(chǔ)上開展了新一輪規(guī)劃編制工作。  

為以高標準規(guī)劃設(shè)計指導(dǎo)張村河片區(qū)高質(zhì)量開發(fā)建設(shè)，開創(chuàng)高質(zhì)量發(fā)展新篇章，打造新時代社會主義現(xiàn)代化國際大都市窗口示范區(qū)，根據(jù)市委市政府工作部署要求，本次面向國際征集最具創(chuàng)意、最能體現(xiàn)青島特色和嶗山形象又兼具落地實施性的城市設(shè)計方案。   

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征集內(nèi)容

Bidding content

本次城市設(shè)計方案征集共包含張村河片區(qū)統(tǒng)籌設(shè)計和張村河兩岸重點區(qū)域城市設(shè)計。   

▲城市設(shè)計范圍示意圖              

1、張村河片區(qū)統(tǒng)籌設(shè)計  

張村河片區(qū)統(tǒng)籌設(shè)計范圍，北至嶗山區(qū)與李滄區(qū)界，東至嶗山余脈，南至遼陽東路，西至海爾路-勁松五路，總面積約28.5平方公里。設(shè)計機構(gòu)應(yīng)在張村河片區(qū)層面對目標定位、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、用地功能、空間格局、文化傳承與場景體系構(gòu)建等方面進行統(tǒng)籌規(guī)劃設(shè)計，并開展先進技術(shù)應(yīng)用、更新開發(fā)模式等方面的系統(tǒng)研究，方案設(shè)計內(nèi)容深度達到后續(xù)指導(dǎo)支撐控制性詳細規(guī)劃編制的要求。  

2、張村河兩岸重點區(qū)域城市設(shè)計  

張村河兩岸重點區(qū)域城市設(shè)計范圍，西至海爾路-跨海大橋連接線、東至枯桃社區(qū)-嶗山余脈，總面積約7.6平方公里。設(shè)計機構(gòu)應(yīng)在張村河片區(qū)統(tǒng)籌設(shè)計基礎(chǔ)上，對張村河兩岸重點區(qū)域的功能布局、空間秩序、公共空間、城市風貌、景觀環(huán)境及重要場景、重要建筑組團等進行精細化設(shè)計，方案設(shè)計內(nèi)容深度整體達到指導(dǎo)支撐修建性詳細規(guī)劃編制的要求。  

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組織方式

Bidding method

本次方案征集采用“邀請+公開征集”的方式選取5家設(shè)計機構(gòu)（含聯(lián)合體，下同）進入方案設(shè)計階段，其中：   

1、定向邀請：邀請2家設(shè)計機構(gòu)直接進入方案設(shè)計階段。受邀設(shè)計機構(gòu)最f終以主辦單位正式發(fā)出的邀請函以及設(shè)計機構(gòu)回復(fù)參賽的確認函為準，具體名單確定后將和資格預(yù)審結(jié)果同步公告。  

2、公開征集：參與公開報名的設(shè)計機構(gòu)將通過資格預(yù)審，擇優(yōu)選取3家設(shè)計機構(gòu)進入方案設(shè)計階段。本次方案征集不設(shè)資質(zhì)要求，歡迎具有相關(guān)規(guī)劃設(shè)計經(jīng)驗的設(shè)計機構(gòu)報名參與。  

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組織流程

Bidding process

第一階段：資格預(yù)審階段（2023年5-6月）

 發(fā)布征集公告、工作規(guī)則和任務(wù)書，公開征集設(shè)計機構(gòu)參與，組織資格預(yù)審委員會對設(shè)計機構(gòu)提交的報名材料（含商務(wù)文件和概念提案，下同）進行資格預(yù)審，從中評選出3家入圍設(shè)計機構(gòu)，2家備選設(shè)計機構(gòu)（如受邀或入圍的設(shè)計機構(gòu)退出則備選設(shè)計機構(gòu)依序替補），發(fā)送編制正式設(shè)計成果邀請函。3家入圍設(shè)計機構(gòu)須在一周內(nèi)向主辦單位發(fā)送《參與確認函》。  

通過資格預(yù)審的3家入圍設(shè)計機構(gòu)和主辦單位定向邀請的2家設(shè)計機構(gòu)參與下一階段方案設(shè)計。  

第二階段：方案設(shè)計階段（2023年6-9月） 

 踏勘答疑：主辦單位擇期組織現(xiàn)場踏勘和答疑會。現(xiàn)場踏勘和答疑會之后，5家設(shè)計機構(gòu)開展正式設(shè)計工作。  

方案評審：設(shè)計機構(gòu)按要求提交正式設(shè)計成果后，邀請業(yè)內(nèi)知名專家組成評審委員會對正式設(shè)計成果進行評審，擇優(yōu)選出3個方案作為候選方案（不排序）。  

評定名次：由主辦單位結(jié)合片區(qū)發(fā)展實際情況和專家評審意見，綜合確定3個候選方案的具體名次，評定結(jié)束后在相關(guān)網(wǎng)站公示評定結(jié)果。  

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時間計劃

Time Plan

注：以北京時間為準，主辦單位保留調(diào)整日程安排的權(quán)利。

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相關(guān)費用

Bidding fee

本次方案征集評審結(jié)果公示后，提交有效設(shè)計成果的5家設(shè)計機構(gòu)可按最終排名獲得相關(guān)費用，具體設(shè)置如下：

第一名：可獲得獎金人民幣叁佰萬元整（￥3,000,000）；

第二、三名：可各獲得獎金人民幣貳佰萬元整（￥2,000,000）；

其他未獲前三名的2家設(shè)計機構(gòu)均可獲得獎金人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000）。

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報名要求

Registration requirements

1、本次征集不設(shè)資質(zhì)要求，具有相關(guān)規(guī)劃設(shè)計經(jīng)驗的設(shè)計團隊（獨立法人資格或具有獨立承擔民事責任能力的其他組織）均可報名參加。允許聯(lián)合體報名，其中聯(lián)合體成員不得再單獨或以其他名義與其他設(shè)計機構(gòu)組成其他聯(lián)合體報名。不接受個人或個人組合報名。

2、法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司，不得分開報名。

3、首席設(shè)計師須由主持過多個相關(guān)類型設(shè)計項目的負責人擔任，且必須直接參與本次方案征集全過程。首席設(shè)計師未經(jīng)主辦單位同意不得缺席踏勘、答疑和方案評審匯報會等重要環(huán)節(jié)。如在方案征集過程中發(fā)現(xiàn)首席設(shè)計師與提交給主辦單位的名單存在不符的情況，主辦單位有權(quán)取消首席設(shè)計師涉及的設(shè)計機構(gòu)參與本次方案征集的資格。

4、近10年內(nèi)具有豐富的城市中心區(qū)、CBD 區(qū)域、一河兩岸相關(guān)設(shè)計經(jīng)驗的設(shè)計團隊優(yōu)先考慮。

5、設(shè)計機構(gòu)需提交商務(wù)文件、概念提案及相應(yīng)電子文件（光盤或U盤）進行報名。     

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報名方式

Registration method

報名的機構(gòu)應(yīng)于北京時間2023年6月16日15:00前登錄https://jinshuju.net/f/uzf4A0或掃描以下二維碼填寫報名信息完成網(wǎng)上報名。

    

此外，報名的機構(gòu)須于北京時間2023年6月20日17:00前，將完整的報名材料提交（現(xiàn)場遞交或郵寄）至承辦單位處【地址：青島市嶗山區(qū)仙霞嶺路20號嶗山區(qū)市民文化中心A座；收件人：劉女士（電話：+86 18663931431）】，并在封面上標注“青島市嶗山區(qū)張村河片區(qū)城市設(shè)計方案征集報名材料”，內(nèi)容應(yīng)包含紙質(zhì)商務(wù)文件、紙質(zhì)概念提案及相應(yīng)電子文件（光盤或U盤）。  

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發(fā)布平臺

publishing platform 

方案征集信息查詢網(wǎng)站:   

青島市自然資源和規(guī)劃局官網(wǎng)（http://zrzygh.qingdao.gov.cn）  

嶗山政務(wù)網(wǎng)（http://www.laoshan.gov.cn）  

深圳市城市設(shè)計促進中心（https://www.szdesigncenter.com）  

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聯(lián)系方式

Contact information

資料索取及報名咨詢：  

各設(shè)計機構(gòu)開始正式報名前請聯(lián)系我方聯(lián)系人，咨詢報名詳細要求及索取資料。  

聯(lián)系人：張工  

聯(lián)系電話：+86 186 0080 0999  

聯(lián)系郵箱：QDZCH2023@qq.com  

注：相關(guān)附件下載請點擊下方“閱讀原文”

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