1. 本項(xiàng)目目標(biāo)定位

余姚市地處浙江省寧紹平原，長(zhǎng)江三角洲南翼，東與寧波市江北區(qū)、海曙區(qū)相鄰，南枕四明山，與奉化、嵊州接壤，西連紹興市上虞區(qū)，北毗慈溪市，西北與錢塘江、杭州灣中心線和海鹽縣交界。余姚擁有燦爛的七千年歷史文化底蘊(yùn)，素有“文獻(xiàn)名邦”和“東南最名邑”之稱，是浙江省第一批歷史文化名城，轄內(nèi)河流縱橫，山水相依，環(huán)境優(yōu)美，具有典型的江南山水城市特點(diǎn)。

東南組團(tuán)位于梨洲街道、最良江南側(cè)，規(guī)劃為東南未來(lái)新區(qū)，生態(tài)文明樣板區(qū)、產(chǎn)城融合示范區(qū)、品質(zhì)宜居標(biāo)桿區(qū)。東南組團(tuán)核心啟動(dòng)區(qū)位于“城東路城市發(fā)展軸線”南端，是東南未來(lái)新區(qū)的核心啟動(dòng)區(qū)，是構(gòu)建城市服務(wù)和品質(zhì)居住的核心城市功能板塊，規(guī)劃打造成為宜居宜業(yè)的魅力城區(qū)。

為了進(jìn)一步提升東南組團(tuán)整體形象和品質(zhì),研究和論證東南組團(tuán)核心啟動(dòng)區(qū)未來(lái)發(fā)展的功能定位、空間結(jié)構(gòu)形態(tài)，高水平打造我市品質(zhì)城市建設(shè)又一標(biāo)桿區(qū)；同時(shí)，也為更好地指導(dǎo)東南組團(tuán)核心啟動(dòng)區(qū)項(xiàng)目建設(shè)與開(kāi)發(fā)，深化落實(shí)控制性詳細(xì)規(guī)劃，指導(dǎo)地塊出讓條件書(shū)的編制，帶動(dòng)整個(gè)東南組團(tuán)開(kāi)發(fā)建設(shè)；特對(duì)上述地塊開(kāi)展城市設(shè)計(jì)編制工作。此項(xiàng)工作主要全面系統(tǒng)的整合和梳理東南組團(tuán)社會(huì)資源與自然資源，在東南組團(tuán)空間發(fā)展研究基礎(chǔ)上，結(jié)合山水自然資源稟賦，有針對(duì)性的制定核心啟動(dòng)區(qū)的城市設(shè)計(jì)方案策略,實(shí)現(xiàn)東南組團(tuán)核心啟動(dòng)區(qū)空間的創(chuàng)新、用地功能的深化、歷史文脈的傳承、濱水空間形態(tài)的塑造以及城市文化資源的合理保護(hù)和開(kāi)發(fā)等，并通過(guò)對(duì)重點(diǎn)區(qū)域、重要城市界面、重要節(jié)點(diǎn)、近期重點(diǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)區(qū)塊、重要公建設(shè)施進(jìn)行詳細(xì)設(shè)計(jì)，達(dá)到對(duì)項(xiàng)目空間形態(tài)的精準(zhǔn)指導(dǎo)和管控的目的。

本項(xiàng)目位于寧波余姚市，東至華昌路，南至南環(huán)東路，西至中山南路，北至最良江，面積約為4.3平方公里，其中已建成面積約1平方公里需要風(fēng)貌提升。

2. 征集比選文件獲取方式

（1）獲取時(shí)間：2022年5月19日至2022年5月30日（節(jié)假日除外）上午08：30 —11：30下午14：00—17：00（北京時(shí)間）。

（2）獲取地點(diǎn)：寧波國(guó)際投資咨詢有限公司招標(biāo)二所（鄞州區(qū)世紀(jì)大道北段555號(hào)名匯東方19樓1920室）。

（3）獲取方式：現(xiàn)場(chǎng)獲取、電子郵件、特快專遞獲取等方式。

（4）售價(jià)：參征文件為每份500元人民幣，參征文件售后不退。

如需郵購(gòu)，請(qǐng)另付50元人民幣特快專遞費(fèi)，并請(qǐng)按下述開(kāi)戶銀行及賬號(hào)匯款（匯款單上應(yīng)注明匯款用途及項(xiàng)目編號(hào)），本公司不對(duì)郵寄過(guò)程中的遺失負(fù)責(zé)。

戶名：寧波國(guó)際投資咨詢有限公司

開(kāi)戶銀行：上海浦東發(fā)展銀行寧波解放路支行

賬號(hào)：94150078801400000630

3. 參征人資格及聯(lián)合體要求

3.1 參征人及其項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求

3.1.1 境內(nèi)企業(yè)資格要求

（1）注冊(cè)在中華人民共和國(guó)境內(nèi)的參征人須具有獨(dú)立的企業(yè)法人資格或事業(yè)單位法人資格并持有工商行政管理部門核發(fā)的有效企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書(shū)；

（2）須具備行政主管部門核發(fā)的城鄉(xiāng)規(guī)劃乙級(jí)及以上資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的設(shè)計(jì)能力。

3.1.2 境外企業(yè)資格要求

中華人民共和國(guó)境外的設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)須依本國(guó)或本地區(qū)的管理規(guī)定具有城市規(guī)劃設(shè)計(jì)或建筑設(shè)計(jì)的執(zhí)業(yè)許可或經(jīng)營(yíng)許可。若依該國(guó)或該地區(qū)有關(guān)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)或建筑設(shè)計(jì)從業(yè)或營(yíng)業(yè)的管理規(guī)定：設(shè)計(jì)企業(yè)法人應(yīng)具有相應(yīng)執(zhí)業(yè)資質(zhì)或資格或營(yíng)業(yè)許可，則需提供該機(jī)構(gòu)的相應(yīng)資質(zhì)或資格或營(yíng)業(yè)許可證明文件；若依該國(guó)或該地區(qū)有關(guān)規(guī)劃設(shè)計(jì)從業(yè)或營(yíng)業(yè)的管理規(guī)定：不要求設(shè)計(jì)企業(yè)法人具有相應(yīng)執(zhí)業(yè)資質(zhì)或資格或營(yíng)業(yè)許可，僅對(duì)規(guī)劃師、個(gè)人要求具有相應(yīng)資質(zhì)或資格或執(zhí)業(yè)許可，則需提供該機(jī)構(gòu)的設(shè)計(jì)師本人的注冊(cè)或執(zhí)業(yè)證書(shū)或會(huì)員證明材料，同時(shí)設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)說(shuō)明該國(guó)或該地區(qū)有關(guān)設(shè)計(jì)從業(yè)或營(yíng)業(yè)的管理規(guī)定。港澳臺(tái)設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)的資格要求參照境外設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)資格要求的規(guī)定（須提供外國(guó)企業(yè)所在國(guó)官方文字與中文譯本兩種文本）。

3.2 本次方案征集接受聯(lián)合體參征。

聯(lián)合體參征的應(yīng)滿足以下要求：聯(lián)合體所有成員（含聯(lián)合體牽頭人）數(shù)量不得超過(guò)2家；已作為聯(lián)合體成員參征的，不得另行單獨(dú)或通過(guò)加入其他聯(lián)合體參與本項(xiàng)目；項(xiàng)目負(fù)責(zé)人由聯(lián)合體牽頭人擬派。

4. 參征單位遞交時(shí)間及地址

4.1 參征文件遞交時(shí)間：2022年7月12日14時(shí)至17時(shí)。

4.2 參征文件遞交地址：余姚市公共資源交易中心（詳見(jiàn)開(kāi)評(píng)標(biāo)場(chǎng)所安排）（余姚市譚家?guī)X東路2號(hào)[南雷大廈附樓4樓]）。

4.3 若因疫情等不可抗力，遞交時(shí)間可能延期，將會(huì)以補(bǔ)充公告形式，告知各參征人。

5. 參征文件開(kāi)啟時(shí)間及地址

5.1 開(kāi)啟時(shí)間：2022年7月13日9時(shí)。

5.2 開(kāi)啟地點(diǎn)：余姚市公共資源交易中心（詳見(jiàn)開(kāi)評(píng)標(biāo)場(chǎng)所安排）（余姚市譚家?guī)X東路2號(hào)[南雷大廈附樓4樓]）。

方案征集設(shè)計(jì)費(fèi)、深化服務(wù)費(fèi)及入圍獎(jiǎng)金

本次方案征集費(fèi)用均以人民幣支付，由所獲費(fèi)用等產(chǎn)生的任何稅費(fèi)均由設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)（聯(lián)合體）自理。經(jīng)過(guò)專家評(píng)審后，符合方案征集人設(shè)計(jì)要求的設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)（聯(lián)合體），依據(jù)其排名將獲得如下方案征集費(fèi)用：

中選方案設(shè)計(jì)費(fèi)、深化服務(wù)費(fèi)：450萬(wàn)元人民幣（含招標(biāo)代理費(fèi)及評(píng)標(biāo)專家費(fèi)、入圍獎(jiǎng)金及后期深化費(fèi)300萬(wàn)元人民幣、含稅）；

優(yōu)選方案第二名入圍獎(jiǎng)金：100萬(wàn)元人民幣（含稅）；

優(yōu)選方案第三名入圍獎(jiǎng)金：50萬(wàn)元人民幣（含稅）。

若經(jīng)評(píng)委會(huì)評(píng)審，參征方案不符合本征集比選文件規(guī)定的內(nèi)容和未達(dá)工作深度要求，未具體體現(xiàn)方案設(shè)計(jì)要求的應(yīng)征文件將作無(wú)效響應(yīng)處理，征集人將不予支付其設(shè)計(jì)補(bǔ)償費(fèi)。

設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)以設(shè)計(jì)聯(lián)合體名義參加征集的，方案征集人將只與聯(lián)合體的牽頭方聯(lián)系和結(jié)算。境外設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)若無(wú)法使用該機(jī)構(gòu)帳戶收取人民幣的，可授權(quán)境內(nèi)合法獨(dú)立法人代收款項(xiàng)。

6. 聯(lián)系方式

方案征集人1：余姚市城市建設(shè)投資發(fā)展有限公司

聯(lián)系地址：浙江省余姚市譚家?guī)X東路2號(hào)南雷大廈十六樓

方案征集人2：余姚市自然資源和規(guī)劃局

聯(lián)系地址：浙江省余姚市南蘭江西路288號(hào)

代理機(jī)構(gòu)：寧波國(guó)際投資咨詢有限公司

聯(lián)系地址：寧波市鄞州區(qū)世紀(jì)大道北段555號(hào)名匯東方大廈19樓1920室

聯(lián)系人：李飛 戈瑩 邱曄 忻秉明 戴太敏

電話：0574-55717440、55717418

電子郵箱：815872309@qq.com