01

主辦單位

崇文商業(yè)用地：陜西省西咸新區(qū)涇河新城崇文塔三路以南，崇文塔四路以北，崇文一路以西。

樂華商業(yè)用地：陜西省西咸新區(qū)涇河新城涇河灣二路以南，樂華三路以東。

主辦方: 陜西西咸新區(qū)涇河新城城市建設(shè)投資有限公司

02

項目概況

涇河新城崇文商業(yè)項目位于涇河新城崇文塔三路以南，崇文塔四路以北，崇文一路以西。崇文商業(yè)用地規(guī)劃指標(biāo)：用地面積約為19704平方米（約29.56畝，具體以實際測量為準(zhǔn)，其中10畝為預(yù)留用地），用地性質(zhì)為商業(yè)用地（B1），容積率≥2.0且≤2.5，建筑密度≤50%，建筑控制高度＜60米且符合民航陜西監(jiān)管局凈空審核意見，綠化率≥25%。

涇河新城樂華商業(yè)項目位于涇河灣二路以南，樂華三路以東，項目總用地22913.75㎡（約34.37畝，具體以實際測量為準(zhǔn),其中15畝為預(yù)留用地），用地性質(zhì)為商業(yè)用地（B1），容積率≥2.0且≤2.5，建筑密度≤50%，建筑控制高度＜60米且符合民航陜西監(jiān)管局凈空審核意見，綠化率≥25%。

總體設(shè)計要求：

1. 方案要求統(tǒng)一設(shè)計，分期實施；

2. 設(shè)計指標(biāo)不突破法定規(guī)劃條件。

03

競賽內(nèi)容

涇河新城崇文、樂華兩塊商業(yè)用地方案設(shè)計要求以第二階段發(fā)布的競賽設(shè)計任務(wù)書為準(zhǔn)。

設(shè)計范圍：崇文商業(yè)地塊設(shè)計范圍為用地南側(cè)19.56畝（如下圖所示），北側(cè)為預(yù)留用地占地10畝。北側(cè)地上建筑面積約6800㎡，不屬于本次競賽設(shè)計范圍，但設(shè)計應(yīng)按照規(guī)劃條件書統(tǒng)一計算整體地塊指標(biāo)。

圖組2-1崇文商業(yè)地塊

樂華商業(yè)地塊設(shè)計范圍為用地南側(cè)19.37畝（如下圖所示），北側(cè)為預(yù)留用地占地15畝。北側(cè)地上建筑面積約6800㎡，不屬于本次競賽設(shè)計范圍，但設(shè)計應(yīng)按照規(guī)劃條件書統(tǒng)一計算整體地塊指標(biāo)。

圖組2-2樂華商業(yè)地塊

工作內(nèi)容：本項目競賽階段包括本項目用地紅線范圍內(nèi)指定的建筑及景觀方案設(shè)計。專業(yè)服務(wù)提供設(shè)計成果將執(zhí)行住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部建質(zhì)[2016]247號《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定（2016版）》中適用的相關(guān)設(shè)計規(guī)定，設(shè)計成果應(yīng)滿足當(dāng)?shù)卣畧笈鷪蠼ㄒ蟆?/span>

04

報名要求

境內(nèi)方案設(shè)計公司應(yīng)提供：

1.公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）。

2.公司介紹信及報名人的身份證明信息（原件加蓋公章）。

3.公司近五年(2016年1月1日以后，以合同簽訂日期為準(zhǔn))不少于3個公共建筑項目的設(shè)計業(yè)績，業(yè)績合同（除項目名稱及規(guī)模外，如涉及隱密條款，可隱藏保密部分）復(fù)印件（加蓋公章），并出具承諾（加蓋公章）。

4.項目負(fù)責(zé)人業(yè)績簡歷（加蓋公章），項目負(fù)責(zé)人近三年(2018年1月1日以后，以合同簽訂日期為準(zhǔn))不少于2個公共建筑項目設(shè)計業(yè)績，且國內(nèi)或國際累計設(shè)計用地面積6萬㎡以上或建筑方案設(shè)計建筑面積4萬㎡以上的設(shè)計規(guī)模的項目經(jīng)驗。

境外方案設(shè)計公司應(yīng)提供：

1.所在國政府主管部門核發(fā)的公司營業(yè)執(zhí)照或企業(yè)注冊登記復(fù)印件（加蓋公章）或所在國的公司注冊證明復(fù)印件（加蓋公章），應(yīng)提供所在國官方文字與中午譯本兩種文本。

2.公司介紹信及報名人的身份證明信息（原件加蓋公章）。

3.公司近五年(2016年1月1日以后，以合同簽訂日期為準(zhǔn))不少于3個公共建筑項目的設(shè)計業(yè)績，業(yè)績合同（除項目名稱及規(guī)模外，如涉及隱密條款，可隱藏保密部分）復(fù)印件（加蓋公章），并出具承諾（加蓋公章）。

4.項目負(fù)責(zé)人業(yè)績簡歷（加蓋公章），項目負(fù)責(zé)人近三年(2018年1月1日以后，以合同簽訂日期為準(zhǔn))不少于2個公共建筑項目設(shè)計業(yè)績，且國內(nèi)或國際累計規(guī)劃設(shè)計用地面積6萬㎡以上或建筑方案設(shè)計建筑面積4萬㎡以上的設(shè)計規(guī)模的項目經(jīng)驗。

其他共性要求:

1.近五年有被評為獲獎設(shè)計方案的優(yōu)先考慮。

2.擬任項目負(fù)責(zé)人須本人親自參與競賽設(shè)計及匯報。

3.信譽要求：具有良好的社會信譽，不得在“信用中國”（中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)） 網(wǎng)站被列為失信被執(zhí)行人。

4.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加本項目競賽。

備注：資料不全者不予接待。

05

競賽日程

 注：所有時間均以北京時間為準(zhǔn)，主辦方保留調(diào)整日程安排的權(quán)利，如出現(xiàn)日程調(diào)整的情況，主辦方將通知參賽單位。

06

競賽文件獲取

獲取時間：

從2022 年4月19日 09 時00 分到2022 年4月 23 日 18 時00 分

獲取方式：

1、申請登記地點：西安市高新區(qū)科技五路8號數(shù)字大廈11樓。

2、申請時經(jīng)辦人須持有單位介紹信原件、經(jīng)辦人身份證以及申請人資格要求中所有證明資料。

3、競賽文件現(xiàn)場發(fā)售：時間、地點同申請登記時間、地點。

資格預(yù)審文件費用：500元/份，售后不退。

參賽產(chǎn)生費用由參賽方自理。

競賽文件了解和咨詢陜西西咸新區(qū)涇河新城城市建設(shè)投資有限公司（陜西省西咸新區(qū)涇河新城產(chǎn)業(yè)孵化中心1號樓610室）

07

參賽文件遞交

遞交截止時間：2022年6月21日9時

遞交地點：西安市高新區(qū)科技五路8號數(shù)字大廈11樓

遞交資料：紙質(zhì)文件及電子文檔全套遞交08

競賽時間：2022年6月21日（暫定）

競賽地點：陜西省西咸新區(qū)涇河新城產(chǎn)業(yè)孵化中心1號樓702室

08

費用支付

1.競賽獎金（含補償費）共計90萬（3家設(shè)計公司參賽）-110萬元（5家設(shè)計公司參賽）

崇文商業(yè)地塊：

第一名獎金30萬元（含稅），并由第一名應(yīng)承擔(dān)招標(biāo)代理費用及競賽產(chǎn)生的專家評審費（共計不大于2萬元）。評審結(jié)束后，需根據(jù)專家意見修改優(yōu)化方案后提交至主辦方；

第二名獎金10萬元（含稅）；

第三名及以后名次獎金均為5萬元（含稅）。

樂華商業(yè)地塊：

第一名獎金30萬元（含稅），并由第一名應(yīng)承擔(dān)招標(biāo)代理費用及競賽產(chǎn)生的專家評審費（共計不大于2萬元）。評審結(jié)束后，需根據(jù)專家意見修改優(yōu)化方案后提交至主辦方；

第二名獎金10萬元（含稅）；

第三名及以后名次獎金均為5萬元（含稅）。

2.支付方式：

根據(jù)競賽排名順序，分別與參賽人簽訂競賽獎金支付協(xié)議并按照協(xié)議約定一次性支付。

09

聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：陜西西咸新區(qū)涇河新城城市建設(shè)投資有限公司

地 址：陜西省西咸新區(qū)涇河新城產(chǎn)業(yè)孵化基地3號樓309室

聯(lián) 系 人：張工

代理機構(gòu)：  華夏國際項目管理有限公司

地    址：  西安市高新區(qū)科技五路8號數(shù)字大廈11樓

聯(lián) 系 人：  郭夢、李瑩、張艷萍

電    話：  029-88899970-815

電子郵箱：  1756939844@qq.com

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