01

征集背景

惠南鎮(zhèn)原為南匯縣縣城所在地，以“有惠于南匯”而命名，其發(fā)展史可追溯至自南宋年間，明清時期建成以護城河和城墻環(huán)繞的方形縣城。從1726年建縣至2001年南匯撤縣設區(qū)，一直是原南匯地區(qū)的政治、經(jīng)濟、文化中心。近年來，受中心城和新片區(qū)兩大城市極核的虹吸效應影響，加之缺乏重大項目資源與政策扶持，建設和發(fā)展速度放緩，但其作為原南匯區(qū)區(qū)府所在地，存量住宅資源充足、服務設施齊全、人口基數(shù)龐大，但現(xiàn)狀服務設施層級低，難以滿足居民需求，尤其缺少吸引年輕人才的高品質(zhì)服務設施。

在此背景下，2021年浦東新區(qū)區(qū)委、區(qū)政府提出“重塑惠南”的發(fā)展構想，以惠南地鐵站點周邊地區(qū)等項目為核心引爆點，激活新老片區(qū)，為浦東新區(qū)中部地區(qū)發(fā)展可持續(xù)發(fā)展輸血造血，注入新活力。

為匯集國際一流的設計智慧，高水平、高質(zhì)量地建設惠南地鐵站周邊地區(qū)，由上海市浦東開發(fā)（集團）有限公司主辦，在公開、公平、公正的原則下舉行本次城市設計方案國際征集，誠邀具有卓越水平和豐富經(jīng)驗的設計單位參與。通過惠南站周邊重點地區(qū)的城市設計，集聚與完善城市綜合服務，打造傳承文脈、面向未來、開放活力、標志形象的地區(qū)中心，同時為推動后續(xù)控制性詳細規(guī)劃的調(diào)整和站點周邊城市建設提供支撐。

02

征集范圍和深度要求

核心設計范圍：北至拱為路，南至人民路，西至聽曉路與梅花路、東至南祝路，用地總面積約29.59公頃。核心區(qū)方案征集以空間形態(tài)設計為重點，加強區(qū)域交通、地下聯(lián)通研究，根據(jù)正式任務書要求最終達到支撐城市設計附加圖則的深度。以對惠南地區(qū)中心的職能定位的深入研究和對接市場的業(yè)態(tài)策劃為基礎，塑造具有標志性、體現(xiàn)惠南地區(qū)中心獨特魅力的城市風貌和空間形象。

協(xié)調(diào)設計范圍：北至拱為路，南至人民東路，西至北門大街，東至靖海路，總用地面積約157公頃。具體邊界可依據(jù)城市設計方案做適當調(diào)整。協(xié)調(diào)設計范圍主要明確與周邊既有建筑功能與風貌的關系，明確區(qū)域發(fā)展定位、城市功能定位等，且必須包含聽曉路現(xiàn)狀實施紅線與規(guī)劃紅線間夾心地的協(xié)調(diào)設計方案。

研究范圍：北至拱為路，南至惠新港，西至城西路，東至靖海路，總面積約346公頃。以系統(tǒng)研究為重點，基于“組合式地區(qū)中心”的發(fā)展目標，重點解決三方面的結構性問題：1、惠南地鐵站點周邊與惠南古城構成的組合式地區(qū)中心的功能關系。2、融古匯今的總體形態(tài)風貌控制 3、與惠南古城的慢行連接。

03

合格申請人資格條件

3.1申請人須具有獨立承擔民事責任的能力，不接受自然人參與應征。

3.2申請人須在其所在國家或地區(qū)合法注冊，具有相應設計許可。

3.3申請人須具有與本次征集范圍面積相當、內(nèi)容類似的軌交站點周邊地區(qū)的城市設計項目業(yè)績。

3.4本項目不接受聯(lián)合體。

04

資格預審文件獲取

4.1凡有意參加本次方案征集活動的潛在申請人，請于2022年2月16日16:00時至2022年2月21日16:00時（北京時間，下同），在上海國際招標有限公司網(wǎng)站（www.shabidding.com，下同）注冊并在線領取《資格預審文件》。

4.2首次注冊的申請人需要登陸上海國際招標有限公司網(wǎng)站，進行供應商注冊，獲取登錄名和密碼后，方可下載《資格預審文件》。已注冊的申請人可從網(wǎng)站采購公告欄的相應公告中進入在線領取《資格預審文件》流程。征集代理不接受沒有在上海國際招標有限公司網(wǎng)站上注冊和沒有《資格預審文件》下載記錄的申請人遞交的《申請文件》。

4.3申請人成功領取《資格預審文件》并不意味著其資格條件符合要求。申請人是否符合本公告第3條“合格申請人資格條件”的要求由資格預審評審委員會判定。

05

資格預審申請文件遞交

5.1資格預審《申請文件》須同時以電子文件和紙質(zhì)文件的形式遞交。遞交截止時間為2022年2月28日11:00時（北京時間），遞交的時間以電子文件上傳成功的時間為準。除了在截止時間前成功上傳的《申請文件》外，未在截止時間前上傳或以其他形式遞交的《申請文件》一律不被受理。

5.2電子文件包括全套正本《申請文件》的掃描件（PDF掃描件和PPT格式）。申請人應在上海國際招標有限公司網(wǎng)站本項目的領購頁面下，點擊“投標文件”按鈕后上傳資格預審《申請文件》的電子文件（請注意不要對壓縮文件進行加密）。

5.3申請人應同時將紙質(zhì)《申請文件》2套（正本1套、副本1套），以專人送達或郵寄形式遞交至本公告第12條“聯(lián)系方式”所示的聯(lián)系人。

5.4當資格預審《申請文件》的電子文件與紙質(zhì)文件內(nèi)容不一致時，以電子文件為準。

06

入圍方式

申請人遞交了資格預審《申請文件》后，資格預審評審委員會將對申請人進行綜合評審和比較，選擇三名申請人作為入圍的應征人。如申請人數(shù)量正好為三名，資格預審評審委員會將對申請人的綜合情況、項目業(yè)績和團隊組成等進行是否符合項目要求的判定，如判定符合項目要求，三名申請人直接入圍。如判定符合要求的申請人不足三名，征集人保留重新組織資格預審的權利。

07

方案征集費和深化設計費

7.1入圍的三名應征人在最終成果評審會結束，并經(jīng)最終成果評審委員會評定其方案符合設計任務書要求的，將獲得方案征集費人民幣150萬元（人民幣壹佰伍拾萬元整）（含稅）。

7.2優(yōu)勝方案的獲得者應根據(jù)征集人的要求對方案進行整合和優(yōu)化，達到概念方案深度，協(xié)助征集人或其委托的單位完成規(guī)劃報批工作。為此，征集人將向該應征人支付深化設計費人民幣90萬元（人民幣玖拾萬元整）（含稅）。

7.3若經(jīng)最終成果評審委員會評定，應征人的方案沒有達到設計任務書要求的，應由最終成果評審委員會單獨出具書面意見且有半數(shù)以上評委簽字，具體闡明不符合要求的設計內(nèi)容以及扣款標準，征集人將根據(jù)該書面意見扣減直至不支付應征人方案征集費和深化設計費。

08征集活動時間安排

本項目的正式應征階段時間安排約為3個月，預計從2022年3月至2022年5月。

初步日程安排如下：

資格預審階段

2022年2月16日

16:00時

發(fā)布資格預審公告

2022年2月16日16:00時至

2022年2月21日

16:00時

潛在申請人在線注冊登記、下載《資格預審文件》

2022年2月28日

11:00時

資格預審《申請文件》遞交截止

2022年3月1日（暫定）

組織資格預審評審會

2022年3月1日至2022年3月3日（暫定）

發(fā)布資格預審結果公告

09

發(fā)布媒體

資格預審公告和《資格預審文件》、對資格預審公告和《資格預審文件》的修改和補充（如有）以及資格預審結果公告在以下網(wǎng)站上發(fā)布：

中國招標投標公共服務平臺（www.cebpubservice.com）

上海國際招標有限公司網(wǎng)站

10

知識產(chǎn)權

申請人遞交資格預審《申請文件》即視為接受以下知識產(chǎn)權條款。

10.1應征人承諾其擁有其提供服務時編制的所有圖紙、說明、電子文檔和其它相關文件（以下總稱“成果文件”）的合法權利和知識產(chǎn)權。

10.2所有由應征人編制的城市設計成果文件，其著作權歸應征人所有。在征集人向應征人付清本公告第7條定義的方案征集費和深化設計費之后，該部分成果文件的知識產(chǎn)權歸征集人所有，征集人有權使用、復制、修改及宣傳成果文件。雙方均不能將成果文件部分或全部地用于本項目之外的其他項目。

10.3應征人應保證遞交的設計方案在中國境內(nèi)或境外沒有且不會侵犯任何其他人的知識產(chǎn)權（包括但不限于著作權、專利權）或?qū)Ｓ屑夹g或商業(yè)秘密。應征人應保證，如果其設計方案使用或包含任何其他人的知識產(chǎn)權或?qū)Ｓ屑夹g或商業(yè)秘密，應征人已經(jīng)獲得權利人的合法、有效、充分的授權。應征人因侵犯他人知識產(chǎn)權或?qū)Ｓ屑夹g或商業(yè)秘密所引起的全部法律責任應由應征人承擔。

11

其他

11.1凡參加本次資格預審的申請人均被視為同意并接受《資格預審文件》的全部內(nèi)容及條款。

11.2申請人在資格預審《申請文件》中所列出的主創(chuàng)設計師須親自開展本項目的設計工作，必須參加項目啟動會與現(xiàn)場踏勘，必須進行成果方案匯報。因此，請所列出的主創(chuàng)設計師根據(jù)征集活動時間安排提前預留時間、做好準備。如因旅行限制原因，例如全球或區(qū)域流行病疫情等，主創(chuàng)設計師確實無法赴現(xiàn)場參會的，應在資格預審《申請文件》中進行說明，并承諾將通過視頻或電話會議的方式參會。所述情況將在資格預審評審時予以綜合考慮。

11.3本次征集活動及相關文件的最終解釋權歸征集人。

12

聯(lián)系方式

征集代理：上海國際招標有限公司

地址：上海市延安西路358號美麗園大廈14樓

聯(lián)系人：于方、毛燁琪

電話：021-32173622、021-32173711

郵箱：yufang@shabidding.com

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